Инновационно-внедренческая компания "Время"
Покупка и продажа коммерческой недвижимости под инвестиционные проекты.
Коммерческая недвижимость, земельные участки, готовый бизнес, квартиры, дома в Нижнем Новгороде и области.
Сергей тел. 8-9601844979 Е-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Прайс:
1. Продажа производственно- складского корпуса 1000 кв.м. в г. Дзержинск Нижегородской области
Описание объекта:
Производственно- складской корпус 1000 кв.м. с земельным участком до 0,5 га . Кирпичное здание для размещения производства, склада, оптовой торговли. Удобный подъезд. Асфальтированная территория. Электроэнергия 150 квт. Охраняемая территория. Коммуникации: городская канализация (труба д 350) и водоснабжение - 15 метров, отопление (возможность подключения).
Стоимость 10 500 000 рублей.
2. Продажа торгового центра с арендаторами общей площадью 2350 кв.м. (готовый бизнес)
Описание объекта:
Торговый центр с арендаторами, расположен на цокольном этаже жилого здания. Общая площадь 2350 кв.м. На 100% заполнен арендаторами. Четыре входа для покупателей и один технический вход. Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление центральные, система водяного пожаротушения, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, тепловой счетчик. Чистая прибыль: 5,5 млн. рублей в год. Арендаторы 10-12 дзержинских и нижегородских компаний (нет риска зависимости от одного арендатора). Бизнес-структура: два администратора (один из которых старший), две уборщицы, дворник, тех. специалисты - по договору. Бизнес работает 3,5 года. Объект расположен на центральном проспекте города, рядом городской рынок и ТД «Союз». Большой пешеходный трафик, удобная транспортная доступность.
Стоимость: 54 000 000 рублей.
3. Продажа производственно-складской базы в промзоне г. Дзержинска
Описание объекта:
Производственно-складская база в промзоне для размещения производства, склада, оптовой торговли. Огороженная территория площадью 2 га, на участке отдельно стоящие здания площадью 1500 и 1000 кв.м., складские помещения 300 кв.м. Кран балка 10 тн. Электроэнергия 630 квт. (свое ТП). Газ, канализация, водоснабжение центральное. Хорошая транспортная развязка, рядом ж/д ветка.
Стоимость: 20 000 000 рублей
4. Продажа автосалона в г. Дзержинске
Описание объекта:
Автосалон расположен в центре г. Дзержинска на Парковой аллее. Общая площадь трехэтажного здания 1372 кв.м. Земельный участок 1266 кв.м. Объект имеет выгодное расположение: красная линия, близость к центру города. Современная архитектура здания, отличное внутреннее состояние помещения, современная отделка. Наличие всех коммуникаций. Большой пешеходный трафик, удобная транспортная доступность.
Стоимость: 118 000 000 рублей.
5. Продажа торгового центра с арендаторами в г. Дзержинске (готовый бизнес)
Описание объекта:
Торговый центр - трехэтажное здание с цоколем общей площадью 4700 кв.м., на цокольном этаже ночной клуб, работает 10 лет. Первый этаж на 100% сдан в аренду под продукты питания. Продается 2 и 3 этаж общей площадью 1800 кв.м. по цене 25000 рубле за 1 кв.м. Возможна продажа 1,2 и 3 этажа. Красная линия, одна остановка общественного транспорта напротив, вторая -120 м, есть возможность разместить вывески, подъезд с тыльной стороны, дебаркадер для разгрузки. Большой пешеходный трафик, удобная транспортная доступность.
Стоимость: 25 000 рублей за 1 кв.м., торг.
6. Продажа Дзержинского грузового порта, расположенного в Бабинском затоне, р. Ока, Нижегородской области.
Описание объекта:
Дзержинский грузовой порт, расположенный в Бабинском затоне, р. Ока, Нижегородской области включает следующие объекты:
1. Причальная стенка 289 м.
2. Три портовых крана.
3. Три ТП (2 МВТ).
4. Производственный корпус 2138 кв.м.
5. Склад 500 кв.м.
6. Земельный участок площадью 29 473 190 кв.м. ( 30 га).
7. Акватория. Коммуникации: энергоснабжение 2МВТ, водоснабжение, канализация.
Стоимость: 160 000 000 рублей.
7. Продажа складского корпуса 4525 кв.м. в Дзержинске
Описание объекта:
Складской корпус площадью 4525 кв.м. может использоваться для организации торговли любым видом товара, организации складского хозяйства любого типа, производства. Отопление – газовое. Земельный участок площадью 11000 кв.м. Здание и земельный участок в собственности. Хорошая транспортная и визуальная доступность. Подъезд для крупногабаритного транспорта. Полноценная зона разгрузки, 8 ворот. Большая разворотная площадка. Асфальтная парковка на 200 машиномест.
Стоимость: 54 000 000 рублей.
8. Продажа земельного участка 15 га в Восточном промрайоне г. Дзержинска на Игумновском шоссе
Описание объекта:
Земельный участок расположен в Восточном промрайоне г. Дзержинска на Игумновском шоссе. Площадь 15 Га. Собственность. Участок ровный. Хорошая транспортная доступность (рядом Московское шоссе - трасса М 7). На земельном участке зарегистрировано незаконченное строительством здание «ЗКПД-6» общей площадью 10587,3 кв. м, процент готовности 20%. По границе участка проходит железнодорожная ветка.
Стоимость: 45 000 000 рублей.
9. Продажа земельного участка 11 га в Володарском районе на трассе М 7 (Москва - Нижний Новгород)
Описание объекта:
Земельный участок расположен в Володарском районе г. Дзержинска на трассе М 7 в п. Талашманово. Площадь 11 Га. Собственность. Назначение - для строительства торгово-гостиничного комплекса. Участок ровный. Хорошая транспортная доступность (60 км. от Нижнего Новгорода).
Стоимость: 20 000 000 рублей.
10. Продажа земельного участка 0,7 га в Володарском районе на трассе М 7 (Москва - Нижний Новгород)
Описание объекта:
Земельный участок расположен в Володарском районе г. Дзержинска на трассе М 7 в п. Золино. Площадь 0,7 Га. Собственность. Назначение - для строительства объектов дорожного сервиса. Участок ровный. Хорошая транспортная доступность (55 км. от Нижнего Новгорода).
Стоимость: 3 500 000 рублей.
11. Продажа земельного участка 2,14 га в г. Володарске Володарского района
Описание объекта:
Земельный участок расположен в г. Володарске. Возможное использование для размещения производства, складов. Общая площадь 21433 кв.м. Участок огорожен ( с трех сторон ж/б забор, со стороны ж/д сетка), бывшая зональная база, электричество 50 квт (возможно увеличение до 640 квт), была ж/д ветка (можно восстановить).
Стоимость: 3 500 000 рублей.
12. Продажа производственно-складской базы 0,8 га в г. Володарске
Описание объекта:
Производственно-складская база в г. Володарске может использоваться для размещения производства, склада, торговли . Огороженная территория площадью 0,8 га. На участке расположены отдельно стоящие здания площадью 900 и 500 кв.м. Электроэнергия 80 квт. Газ рядом. Хорошая транспортная развязка, рядом ж/д ветка.
Стоимость: 2 500 000 рублей.
13. Продажа коттеджа (таун-хаус) в г. Ильиногорск Володарского района
Описание объекта:
Коттедж (таун-хаус), левая половина, расположен в коттеджном поселке в г. Ильиногорск Володарского района. Площадь земельного участка: 6 соток. Собственность. Площадь дома: 190 кв.м. Год постройки: 2009. Участок огорожен (цветной профнастил). Коммуникации: вода, канализация центральные. Отопление АГВ. Кровля: мет.черепица. Окна: стеклопакеты пластик. Отделка: ГКЛ под обои. Правая половина жилая. Рядом лес. Река Ока, Клязьма, загородный клуб «Ильдорф».
Стоимость: 3 600 000 рублей.
14. Продажа складского комплекса 5000 кв.м. в Дзержинске
Описание объекта:
Складской комплекс площадью 5000 кв.м. может использоваться для организации торговли любым видом товара, организации складского хозяйства любого типа, производства. Отопление – газовое. Земельный участок площадью 20 000 кв.м. Здание и земельный участок в собственности. Хорошая транспортная и визуальная доступность. Подъезд для крупногабаритного транспорта. Полноценная зона разгрузки. Большая разворотная площадка. Асфальтированная территория.
Стоимость: 40 000 000 рублей.
15. Продажа производственно- складского корпуса 1600 кв.м. в г. Дзержинск Нижегородской области
Описание объекта:
Производственно- складской корпус 1600 кв.м. с земельным участком 0,3 га . Кирпичное здание для размещения производства, склада, оптовой торговли. Удобный подъезд. Асфальтированная территория. Электроэнергия 500 квт. Охраняемая территория. Коммуникации: городская канализация, водоснабжение, отопление. Возможна продажа 1000 и 600 кв.м..
Стоимость 14000 рублей за 1 кв.м.
16. Продажа нежилого помещение свободного назначения общей площадью 624 кв.м в г. Дзержинске ул. Правды д. 2
Описание объекта:
Нежилое помещение общей площадью 624 кв.м. Расположено на первом этаже кирпичного жилого дома. Все коммуникации. Земельный участок площадью 440 кв.м. Объект имеет выгодное расположение (близость к центру города, хорошая транспортная развязка). Помещение с внутренней отделкой, имеет все необходимые коммуникации. Отлично подойдет для офиса, в частности для размещения подразделения банка. Разрешенная мощность электроэнергии – 50,7 кВт. Возможное использование: под банк, магазин, офис, услуги для населения. Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация центральные
Стоимость: 24 000 000 рублей.
17. Продажа офисного центра с арендаторами площадью 521 кв.м. в г. Дзержинск на Окской Набережной ( готовый бизнес)
Описание объекта:
Офисный центр капитально реконструирован в 2006г. Изначально объект был спроектирован под офисные помещения. Площадь - 521 кв.м. Офисные помещения расположены на первом и цокольном этажах жилого (кирпичного) здания. Четыре отдельные входные группы с центральной рецепцией. Оптико-волоконные телекоммуникации. Выделенные линии Интернет, 14 установленных телефонных номеров с возможностью установки еще 40 телефонных линий. На цокольном этаже установлен усилитель сотовой связи «РЕПИТОР» позволяющий принимать сигналы сотовых операторов. Система видео-наблюдения 18-ми камерами, видео-мониторинг периметра, система контроля доступа, современная система видеонаблюдения с возможностью просмотра всех камер в любой точке мира. Система охранной сигнализации разделена на 3 зоны, позволяющая сдавать под сигнализацию как целый объект, так и по трем зонам. Пожарная сигнализация. Пластиковые окна. На всех окнах установлены рольставни. Выделенная мощность электроэнергии – 20 кВт. Во всех помещениях выполнен красивый и качественный ремонт. Отделка офисных помещений - премиум класса: Богатая входная группа с рецепцией. Действующий камин, облицованный голландским кирпичом. Напольное покрытие – гранит, кафель. Потолок – натяжной глянцевый, подвесные панели. Стены – гранит, обои. 3 санузла с 2-мя душевыми кабинами. Расходы на содержание - коммунальные услуги оплачиваются по фактическому потреблению, установлены счетчики. Центральная рецепция с офисами первого этажа имеют живописный вид на р. Оку. В шаговой доступности главный железнодорожный вокзал и Автовокзал г. Дзержинска.
Стоимость: 23 000 000 рублей.
18. Продажа производственно-складской базы в Восточном промрайоне г. Дзержинска
Описание объекта:
Производственно-складская база расположена в Восточном промрайоне г. Дзержинска. Площадь земельного участка 1,75 га. На участке находятся следующие строения:
1.Производственный корпус с офисными помещениями - двухэтажное здание площадью 821 кв.м.
2.Производственный корпус – одноэтажное здание площадью 945 кв.м. (высота потолков 4 м.).
3.Здание котельной – одноэтажное здание площадью 643 кв.м. (высота потолков 6 м).
4. Гараж площадью 464 кв.м.
Участок огорожен. Собственная газовая котельная. Энергоснабжение 370 Квт.
Коммуникации: центральный водопровод, канализация-антисептик, отопление газовое.
Стоимость: 23 000 000 рублей.
19. Продажа нежилого помещение свободного назначения общей площадью 620 кв.м в г. Дзержинске
Описание объекта:
Нежилое помещение общей площадью 620 кв.м. для размещения торговли, кафе, офиса и т.д. Пристроенное здание к жилому многоэтажному дому. Все коммуникации. Земельный участок площадью 1200 кв.м. Собственность. Автономное отопление - газовый котел.
Стоимость: 11 500 000 рублей.
20. Продажа отдельно стоящего здания свободного назначения с земельным участком общей площадью 1200 кв.м в г. Дзержинске
Описание объекта:
Нежилое отдельно стоящее здание общей площадью 1200 кв.м. для размещения производства, склада, торговли и т.д. Все коммуникации. Земельный участок площадью 1400 кв.м. Собственность. Огороженная территория. Автономное отопление - газовый котел. Удобный подъезд. Асфальтированная территория.
Стоимость: 12 000 000 рублей.
21. Продажа отдельно стоящего здания свободного назначения с земельным участком общей площадью 1100 кв.м в г. Балахна
Описание объекта:
Нежилое отдельно стоящее 3-х этажное здание общей площадью 1100 кв.м. с 2 гаражами площадью 50 кв.м. и 80 кв.м. для размещения офисов, торговли, гостиницы и т.д. Земля площадью 1031 кв.м. находится в собственности. Здание расположено в историческом центре города, в живописном месте в непосредственной близости к р. Волга. Есть все необходимые коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация). Мощность по электроэнергии – 15 кВт. Удобный подъезд. Асфальтированная территория. Стоимость: 8 500 000 рублей.
22. Продажа производственного корпуса 5400 кв.м. в г. Нижний Новгород Сормовский район
Описание объекта:
Производственный корпус 5400 кв.м. для размещения производства, организации складского хозяйства, оптовой торговли. Удобный подъезд. Асфальтированная территория. Электроэнергия 150 квт. Газ. Охраняемая территория. Коммуникации.
Стоимость 18 000 000 рублей.
23. Продажа производственно- складского корпуса 2800 кв.м. с арендаторами в г. Нижний Новгород Советский район
Описание объекта:
Производственно- складской корпус площадью 2800 кв.м. с земельным участком 0,7 га. на ул. Июльских дней с арендаторами. Кирпичное здание для размещения производства, склада, оптовой торговли. Удобный подъезд. Асфальтированная территория. Электроэнергия 500 квт. Коммуникации: городская канализация, водоснабжение, отопление, телефонные линии, интернет.
Стоимость: 49 000 000 рублей.
